ザ・パークハウス恵比寿南

  • 東京都渋谷区恵比寿南二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 9階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
27,800万円
356.4万円/㎡
相場
29,856万円
382.7万円/㎡
17,320
25,677
34,035
42,392
AI査定結果
推定相場価格
29,856万円
382.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,677万円〜34,035万円
329.2万円/㎡〜436.3万円/㎡
推定賃料
47.6万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス恵比寿南
27,800万円（356.4万円/㎡）/ 5階 / 78.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は337.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（356.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2927,800万円356.4万円5階 78.01㎡ 2LDK東
2025/06/1026,900万円312.2万円3階 86.15㎡ 2SLDK南
2025/04/2829,800万円345.9万円3階 86.15㎡ 2SLDK南
2024/10/1931,200万円362.2万円4階 86.15㎡ 2LDK+S南
2024/09/0129,800万円338.6万円6階 88㎡ 1LDK+S北
2024/07/2328,180万円327.1万円4階 86.15㎡ 2LDK+S南
2024/04/2422,200万円257.7万円4階 86.15㎡ 2LDK+S南
2024/03/1623,800万円270.5万円6階 88㎡ 1SLDK東
2023/11/2565,800万円379.9万円9階 173.22㎡ 3LDK南東
2023/08/2572,800万円420.3万円9階 173.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ザ・パークハウス恵比寿南
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅7分 27,800万円356.4万円78.01㎡2LDK5階 / 9階建 東2019年56戸RC
2023/09/12アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 20,400万円286.2万円71.27㎡3LDK14階 / 14階建 南西2023年57戸RC
2024/02/25パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 26,500万円323.3万円81.97㎡3LDK4階 / 7階建 北西2019年94戸RC
2024/06/25ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 32,800万円388.0万円84.53㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/12/15ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 18,450万円283.0万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2026/05/10パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 17,800万円279.9万円63.59㎡2LDK3階 / 3階建 北西2017年46戸RC
2026/01/12リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 19,250万円304.6万円63.19㎡2LDK2階 / 4階建 北西2021年65戸RC
2025/10/29プラウド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木上原駅9分 16,280万円271.3万円60㎡1LDK1階 / 3階建 北西2021年19戸RC
2025/11/30レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 20,880万円267.8万円77.96㎡2LDK5階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2025/02/17サンウッド元代々木町
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅5分 19,990万円267.7万円74.66㎡2LDK1階 / 3階建 南東2023年24戸RC
2026/05/07OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 20,900万円283.4万円73.74㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/08/11ALERO参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 20,800万円278.0万円74.83㎡3LDK2階 / 4階建 西2016年24戸RC
2024/07/14ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 16,000万円270.6万円59.12㎡2LDK11階 / 14階建 東2016年47戸RC
2025/12/06グランドメゾン上原コート
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 22,800万円290.8万円78.4㎡2LDK2階 / 3階建 南東2015年26戸RC
2026/04/05サンウッド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 29,800万円399.4万円74.61㎡2LDK2階 / 5階建 南西2015年14戸RC
2026/05/17アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 25,800万円322.1万円80.11㎡3LDK2階 / 8階建 南2017年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（356.4万円）は渋谷区の平均と比較して11.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
400.7万円/㎡
前年比+27.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス恵比寿南
所在地東京都渋谷区恵比寿南二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2019年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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